Португалія прийняла понад 60 000 українських біженців з лютого 2022 року, ставши однією з перших країн ЄС за пропорцією прийнятих переселенців відносно власного населення. Пошук гідного та стабільного житла залишається одним із головних викликів для цих сімей. Цей посібник містить усі варіанти, доступні у 2026 році.
Ситуація з житлом для українців у Португалії у 2026 році
Португалія вирізнилась у Європі щедрістю і швидкістю початкової реакції. Вже в березні 2022 року тисячі португальських сімей відкрили свої двері для українців. Чотири роки по тому ситуація стабілізувалась, але потреби залишаються значними.
У 2026 році українці користуються тимчасовим захистом відповідно до Директиви ЄС 2001/55/EC, яка перенесена в португальське законодавство. Цей статус гарантує право на тимчасове проживання, доступ до ринку праці, системи охорони здоров’я та освіти — і полегшує доступ до житла через наявні соціальні механізми.
Особливість Португалії полягає в тому, що тут уже існувала численна українська діаспора — понад 40 000 осіб до 2022 року — переважно у Лісабоні, Фару та Сетубалі. Ця спільнота стала першою лінією підтримки для нових переселенців, пропонуючи тимчасове проживання, переклад і орієнтацію в нових реаліях.
Основні варіанти житла в Португалії
1. Центри прийому IHRU та муніципалітетів
Інститут житла та міської реабілітації (IHRU) координує надання державного житла для біженців. Муніципалітети Лісабона, Порту, Сетубала, Каскайша та інших міст виділили квартири з муніципального фонду.
Як отримати доступ : через ACM (Alto Comissariado para as Migrações) при реєстрації в Португалії. Заявки розглядаються службами SLAR (Serviços Locais de Apoio ao Refugiado).
2. Платформа підтримки біженців (PAR)
PAR — головна організація, що сприяє прийому в сім’ях. Процес :
- Сім’я реєструється на refugiados.pt
- PAR оцінює доступне житло та профіль сім’ї
- Встановлюється зв’язок з відповідним біженцем
- Соціальний працівник супроводжує процес протягом перших місяців
- PAR допомагає з переходом до самостійного житла
3. Приватний орендний ринок з підтримкою ISS
Для українців, які знайшли роботу або мають власні ресурси, приватна оренда є реалістичним варіантом з такою підтримкою :
- Субсидія на оренду від ISS для сімей з тимчасовим захистом без достатнього доходу
- Допомога FAMI для програм субсидованої оренди через партнерські асоціації
- Гарантія оренди IHRU в рамках певних муніципальних програм
4. Громада української діаспори
Асоціації діаспори відіграють ключову роль у пошуку першого житла :
- AUP (Associação dos Ucranianos em Portugal) — Лісабон та Фару
- UCUP (União dos Cidadãos Ucranianos de Portugal) — Лісабон
- Українська громада Порту
- Українські православні церкви в Лісабоні, Порту та Фару — неформальні точки контакту для екстреного житла
Також активні Фейсбук-групи та Telegram-канали (наприклад, “Ukraintsi v Portugali”) де учасники діляться інформацією про вільне житло, оголошення про оренду та поради від тих, хто вже пройшов цей шлях.
Щоб краще зрозуміти правовий контекст і права біженців у різних країнах Європи, ознайомтеся з ресурсами на ukraine-zoom.com про права біженців.
Міста Португалії : де краще шукати житло ?
Лісабон : найбільша пропозиція послуг, але найвищі ціни. Активний українська центр. Гарне сполучення з рештою Європи.
Порту : місто середнього розміру з гарною якістю життя і злегка нижчими цінами на оренду порівняно з Лісабоном. Активна українська спільнота з кількома асоціаціями.
Брага і Гімарайнш : університетські міста з доброю пропозицією оренди та муніципальними програмами інтеграції біженців. Розумна вартість життя.
Евора і Бежа : алентежський внутрішній регіон з низькою вартістю життя і програмами залучення біженців, що фінансуються FAMI. Цікавий варіант для сімей, які шукають стабільності.
Алгарве : значна присутність українців до 2022 року, пов’язана з туризмом і будівництвом. Сезонність економіки може ускладнити стабільне житло.
Практичні кроки для пошуку житла
Ось покроковий план дій після прибуття до Португалії :
- Реєстрація в ACM або AIMA → отримання документа про тимчасовий захист
- Виклик 144 → лінія соціальної допомоги, орієнтація на тимчасове житло
- Реєстрація в SIAO через PAR або ACM → очікування центру прийому
- Отримання NIF у податковій інспекції — обов’язково для будь-якого договору
- Отримання NISS в ISS — для доступу до соціальних пільг
- Відкриття банківського рахунку — необхідне для субсидій CAF та оренди
- Заявка на RSI або субсидію на оренду в ISS — залежно від ситуації
- Контакт з асоціаціями діаспори — допомога в практичних питаннях і мережа підтримки
Права орендарів у Португалії : що важливо знати
Португальське законодавство захищає орендарів, і це стосується і біженців з тимчасовим захистом :
Договір оренди повинен бути укладений в письмовій формі і зареєстрований в податковій інспекції (Finanças). Без реєстрації договір юридично недійсний і орендодавець не може законно виселити орендаря.
Мінімальний термін оренди — один рік для житлових приміщень, якщо сторони не домовились про інше. Орендодавець зобов’язаний попередити орендаря за 240 днів до закінчення терміну, якщо не планує продовжувати договір.
Депозит зазвичай становить 2-3 місяці оренди. Якщо ви залишили квартиру в нормальному стані, депозит повертається протягом 10 робочих днів після виїзду.
Підвищення орендної плати — регулюється законом і не може перевищувати офіційний індекс інфляції. Власник зобов’язаний повідомити про підвищення за 30 днів.
Виселення незаконне без судового рішення. Навіть у разі несплати оренди процедура займає кілька місяців. Якщо ви опинились в ситуації конфлікту з орендодавцем, зверніться до ACM або до юридичної служби IHRU.
Психологічний аспект : дім як основа відновлення
Для людей, змушених залишити Україну, пошук стабільного житла має не лише практичне, але й глибоке психологічне значення. Дослідження УВКБ ООН (UNHCR) показують, що стабільне житло є ключовим фактором психологічного відновлення і соціальної інтеграції.
Чого не вистачає на першому етапі :
- Відчуття постійності (“чи буду я тут завтра?”)
- Особистий простір (особливо після колективного проживання)
- Можливість прийняти гостей — відновити соціальні зв’язки
- Кухня для приготування звичної їжі — важлива частина ідентичності
Асоціації, що працюють з українськими біженцями, включають психологічну підтримку в свої програми. Якщо вам або вашій сім’ї потрібна допомога — не соромтеся просити. Звернення за психологічною підтримкою є ознакою сили, не слабкості.
Наша сторінка психологічної підтримки для біженців пропонує список ресурсів для отримання психологічної допомоги українською мовою в Португалії.
Поради від української діаспори
Члени спільноти, які прожили в Португалії роки, діляться практичними порадами :
“Починайте з провінції” — кажуть ті, хто приїхав до Лісабона і витрачав дві третини доходу на оренду. Брага, Евора, Коімбра — менше відомі, але значно доступніші. Можна потім переїхати в більше місто, маючи вже роботу і досвід.
“Вивчайте португальську з першого дня” — мова є ключем до всього : до роботи, до стосунків з сусідами, до переговорів з орендодавцем. Безкоштовні курси доступні через ACM і більшість муніципалітетів.
“Не бійтеся просити” — португальці, як правило, дуже доброзичливо ставляться до українців. Якщо ви пояснюєте свою ситуацію, більшість людей намагаються допомогти.
“Документуйте все” — зберігайте копії всіх документів : договору оренди, квитанцій про оплату, листування з орендодавцем. Це захистить вас у разі суперечок.
Виклики, з якими стикаються українські біженці
- Тиск на ринку оренди : Лісабон і Порту мають одні з найвищих цін оренди в Єврозоні відносно рівня зарплат
- Мовний бар’єр : португальська мова доступна для слов’янських мовців, але перші місяці складні
- Відсутність кредитної історії : португальські власники часто вимагають рекомендації та виписки з банку
- Концентрація у великих містах : збільшує тиск на ресурси — внутрішні регіони пропонують кращий баланс
Корисні контакти та ресурси
- ACM (Alto Comissariado para as Migrações) : acm.gov.pt | тел. 808 257 257 (безкоштовно)
- PAR (Plataforma de Apoio aos Refugiados) : refugiados.pt
- Cruz Vermelha Portuguesa : cruzvermelha.pt
- Cáritas Portuguesa : caritas.pt
- AUP (Асоціація українців у Португалії) : facebook.com/AUPortugal
- Соціальна допомога 144 : цілодобово, безкоштовно
- AIMA (замінив SEF у 2024) : imigrante.mne.gov.pt — реєстрація та захист статусу
Для пошуку житла також перевірте групи в Telegram і Facebook : “Ukraintsi v Portugali”, “Ukrainians in Lisbon”, “Ukry v Portu” — там учасники щодня публікують оголошення про вільні кімнати і квартири безпосередньо від орендодавців або інших українців, що повертаються до України.
Висновок
Португалія залишається однією з найбільш привітних країн Європи для українських біженців. Механізми існують — державні та приватні — і вже встановлена українська спільнота є основною мережею підтримки для новоприбулих. Виклик 2026 року — це закріплення довгострокової інтеграції : робота, мова, школа для дітей і самостійне житло.
Якщо цей посібник вам допоміг, поділіться ним з тими, хто може потребувати цієї інформації або хоче допомогти.
Дізнайтеся більше про асоціації, що підтримують українців у Португалії, на нашій сторінці організацій допомоги Україні в Португалії. Прочитайте також свідчення українського біженця для кращого розуміння реальних переживань.